全国政协委员柴靓：建议加快解决超大特大城市青年人住房问题

　　柴靓表示：青年人刚步入社会，收入处于起步阶段、积累有限，在工作城市住房自有率低，普遍存在租房购房需求。但青年人在超大特大城市面临买不起房、租不好房的情况比较突出。

　　为此她建议：在支持租房方面，建议加大租房相关政策法规的支持力度。一是加快住房租赁立法，构建良性规范的住房租赁市场；二是不断完善多层次、多渠道租赁住房供应体系，进一步提高专业化长租机构运营管理比例，满足多层次租房需求；三是加大财税支持力度，减轻青年人租房负担，包括适度提高个人所得税住房租金专项附加扣除标准，以及对满足一定条件的青年人发放或提高租金补贴。

　　在支持购房方面，建议优化政策体系，稳步提高青年人住房自有率。一是完善住房公积金政策，包括探索住房公积金代际支持政策，以及加快在全国范围内实施灵活就业人员参加住房公积金制度，助力灵活就业青年安居稳业；二是优化贷款政策，包括根据恩格尔系数变化趋势适度提高贷款支出收入比，以及根据青年人职业生涯收入特点增加灵活还款机制；三是适度提高个人所得税住房贷款利息专项附加扣除标准，优化扣除条件，完善征管配套措施。建议允许将家庭唯一住房贷款利息支出在实际发生期间予以扣除，以支持这部分刚需人群。并适度提高扣除标准。同时加强个人所得税诚信体系建设，完善征管配套，降低征纳成本，更好发挥税收在国家治理中的基础性、支柱性、保障性作用。

　　来源：天津广播

　　记者：赵征 董朗